การมีคอนโดเป็นของตัวเองคือความฝันของคนทำงานยุคใหม่ โดยเฉพาะในเมืองที่การเดินทางสะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ แต่หลายคนยังลังเล เพราะกังวลว่ารายได้ต่อเดือนอาจไม่พอผ่อน ถ้าคุณมีงบ “
ผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 บาท” คำถามคือ ควรซื้อคอนโดราคาเท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว?
คำนวณง่าย ๆ ด้วยสูตร ‘ล้านละ 7,000’โดยทั่วไป เราสามารถประเมินค่างวดผ่อนคอนโดได้แบบคร่าว ๆ ว่า:
คอนโดราคา 1 ล้านบาท = ผ่อนประมาณเดือนละ 7,000 บาท
ดังนั้น หากคุณต้องการผ่อนเดือนละ 5,000 บาท ก็สามารถใช้สูตรนี้คำนวณย้อนกลับได้ดังนี้:
(1,000,000 x 5,000) ÷ 7,000 = 714,285 บาท
ซึ่งแปลว่า หากต้องการ
ผ่อนคอนโดเดือนละ 5000 บาท ควรเลือกคอนโดที่มีราคาไม่เกินประมาณ 700,000 บาท หรือใครอยาก
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3000 บาทก็คำนวณได้เลย
ต้องเตรียมอะไรอีกบ้าง?อย่าลืมว่าแม้ธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อให้ แต่ก็ไม่ได้ครอบคลุม 100% ของราคาคอนโด ธนาคารมักให้กู้ประมาณ 80% – 90% เท่านั้น ดังนั้นคุณควรมีเงินเก็บไว้สำหรับ:
เงินดาวน์
ค่าจองและค่าทำสัญญา
ค่าจดจำนอง
ค่าโอนกรรมสิทธิ์
ค่าตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์
หากเตรียมตัวดีและวางแผนการเงินให้รอบคอบ การมีคอนโดสักห้องก็ไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อมสำหรับคนที่มีงบผ่อนคอนโด 5,000 บาทต่อเดือน และทำให้
บ้านปลอดภาระ คืออะไร
ผู้เขียน
หัวข้อ: มีงบผ่อนเดือนละ 5,000 บาท จะซื้อคอนโดได้ราคาเท่าไหร่? (อ่าน 411 ครั้ง)