รับซ่อมแผงวงจรอิเล็กทรอนิกส์
ลงประกาศฟรี => อื่น ๆ => ข้อความที่เริ่มโดย: waanbotan_ ที่ พฤษภาคม 20, 2025, 03:36:55 PM
-
การมีคอนโดเป็นของตัวเองคือความฝันของคนทำงานยุคใหม่ โดยเฉพาะในเมืองที่การเดินทางสะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ แต่หลายคนยังลังเล เพราะกังวลว่ารายได้ต่อเดือนอาจไม่พอผ่อน ถ้าคุณมีงบ “ผ่อนคอนโด (https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1171)เดือนละ 5,000 บาท” คำถามคือ ควรซื้อคอนโดราคาเท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว?
คำนวณง่าย ๆ ด้วยสูตร ‘ล้านละ 7,000’
โดยทั่วไป เราสามารถประเมินค่างวดผ่อนคอนโดได้แบบคร่าว ๆ ว่า:
คอนโดราคา 1 ล้านบาท = ผ่อนประมาณเดือนละ 7,000 บาท
ดังนั้น หากคุณต้องการผ่อนเดือนละ 5,000 บาท ก็สามารถใช้สูตรนี้คำนวณย้อนกลับได้ดังนี้:
(1,000,000 x 5,000) ÷ 7,000 = 714,285 บาท
ซึ่งแปลว่า หากต้องการผ่อนคอนโดเดือนละ 5000 (https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1171) บาท ควรเลือกคอนโดที่มีราคาไม่เกินประมาณ 700,000 บาท หรือใครอยากผ่อนคอนโดเดือนละ 3000 บาท (https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1171)ก็คำนวณได้เลย
ต้องเตรียมอะไรอีกบ้าง?
อย่าลืมว่าแม้ธนาคารจะอนุมัติสินเชื่อให้ แต่ก็ไม่ได้ครอบคลุม 100% ของราคาคอนโด ธนาคารมักให้กู้ประมาณ 80% – 90% เท่านั้น ดังนั้นคุณควรมีเงินเก็บไว้สำหรับ:
เงินดาวน์
ค่าจองและค่าทำสัญญา
ค่าจดจำนอง
ค่าโอนกรรมสิทธิ์
ค่าตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์
หากเตรียมตัวดีและวางแผนการเงินให้รอบคอบ การมีคอนโดสักห้องก็ไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อมสำหรับคนที่มีงบผ่อนคอนโด 5,000 บาทต่อเดือน และทำให้บ้านปลอดภาระ คืออะไร (https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1718)