รับซ่อมแผงวงจรอิเล็กทรอนิกส์

กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิก.

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
การค้นหาขั้นสูง  

ข่าว:

SMF - Just Installed!

แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.

Topics - nanasee

หน้า: [1] 2 3 ... 5
1

          ย่านทองหล่อถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนเมืองครบครันไปด้วยสถานที่กินดื่มเที่ยว ที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตของชาวกรุง และด้วยความที่เป็นทั้งย่านเชิงพาณิชย์ และย่านอยู่อาศัย จึงดึงดูดให้คนเข้ามาในย่านอย่างไม่ขาดสายและเมื่อพูดถึง “ทองหล่อ” หลายคนก็คงจะได้ยินชื่อเสียงมาบ้างเกี่ยวกับเรื่องราคาคอนโดที่แพงหูฉี่ แต่ถึงจะแพงยังไงก็ยังเป็นที่ต้องการของคนรุ่นใหม่อยู่ดี ดังนั้นหากใครที่ยังคิดไม่ตกเกี่ยวกับการซื้อ ขายคอนโด ทองหล่อ อยู่หละก็ตามเรามาทางนี้เลยได้เลย เพราะเราจะมาบอกทุกเรื่องน่ารู้เกี่ยวกับย่านทองหล่อให้เอง ว่ามีอะไรบ้าง พูดแล้วก็ตามมาดูกันเลยค่ะ
ทองหล่อสามารถแบ่งออกได้ถึง 3 โซน
1.   ช่วงต้น เริ่มตั้งแต่ ถนน สุขุมวิท - ซอย ทองหล่อ 5 เป็นโซนใกล้ BTS ทองหล่อมากที่สุด ทำให้เดินทางสะดวกสบาย
2.   ช่วงกลาง เริ่มตั้งแต่ ซอย ทองหล่อ 5 - ซอย แจ่มจันทร์ ซึ่งเป็นโซนใจกลางทองหล่อ มีซอยที่สามารถเชื่อมไปยัง ซอย สุขุมวิท 49 และ เอกมัย มีความคึกคักสูง
3.   ช่วงปลาย ตั้งแต่ ซ.แจ่มจันทร์ - ถ.เพชรบุรี โซนปลายของทองหล่อ ส่วนใหญ่ยังคงมีความเป็นชุมชนเดิมอยู่สูงกว่าโซนอื่นๆ

การเดินทาง
ประเภทของการคมนาคมจากจุดเริ่มต้นทองหล่อ  ไปยังสถานใกล้เคียง หรือสถานที่อื่น ๆ มีหลายประเภท ดังนี้
การเดินทางโดยรถยนต์
เส้นทางหลักถนนทองหล่อ หรือสุขุมวิท 55 ไปยังเส้นทางใกล้เคียงอื่นๆ ที่สำคัญ เช่น ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี, ถนนอโศกมนตรี, ถนนพญาไท, ถนนพัฒนาการ และถนนอ่อนนุช โดยจะมีทางพิเศษใกล้เคียงช่วงพระโขนงเพื่อขึ้นลงเดินทางจากรามอินทรา - อาจณรงค์

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า BTS
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท (คูคต - ทองหล่อ) โดยมีสถานีบริการที่ใกล้สุดคือ สถานีทองหล่อ ใช้ประตูทางออกได้ 4 ทาง
ทางออก 1 จะเป็นซอยสุขุมวิท 53
ทางออก 2 จะเป็นซอยสุขุมวิท 36
ทางออก 3 จะเป็นซอยสุขุมวิท 55
ทางออก 4 จะเป็นซอยสุขุมวิท 38

การเดินทางโดยใช้รถประจำทาง
ในการใช้รถประจำทาง (รถเมล์) ที่ผ่านทองหล่อ  มีด้วยกันทั้งหมด 7 สายโดยมีสายที่ให้บริการดังนี้
รถเมล์สาย 11 อู่เมกาบางนา ไป มาบุญครอง
รถเมล์สาย 23 อู่เมกา ไป เทเวศน์
รถเมล์สาย 58 มีนบุรี ไป ประตูน้ำ
รถเมล์สาย 93 หมู่บ้านนักกีฬาฯ ไป สี่พระยา
รถเมล์สาย 98 ห้วยขวาง ไป กล้วยน้ำไท
รถเมล์สาย 508 ปากน้ำ ไป ท่าราชวรดิษฐ์
รถเมล์สาย 511 511 ปากน้ำ ไป สายใต้ใหม่

การเดินทางด้วยรถตู้
จุดจอดรับที่สำคัญตั้งอยู่บริเวณสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อที่จะมีรถตู้วิ่งผ่าน แต่ใกล้ๆ เดินทางง่ายหากต้องการเดินทางไปภาคตะวันออกได้ที่สถานีขนส่งเอกมัย (อัตราค่าบริการควรสอบถามผู้ให้บริการก่อนออกเดินทาง)

           เป็นอย่างไรกันบ้างคะกับ ข้อมูลคร่าวๆ ของย่านทองหล่อที่เราได้เอามาฝาก ว่าทำไมถึงเป็นย่านนี้ถึงตอบโจทย์กับคนรุ่นใหม่ หรือคนที่ทำงานออฟฟิศที่ต้องการการเดินทางที่สะดวก รวดเร็ว และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ทั้งร้านอาหาร,โรงเรียน,โรงพยาบาล และสถานที่ราชการ นอกจากนี้ยังเหมาะกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย เพราะย่านนี้ส่วนมากมีแต่ชาวต่างชาติหากใครมีเงินเหลือๆ การลงทุนเพื่อทำการซื้อ ขายคอนโด ทองหล่อจึงน่าสนใจไม่น้อย โดยโครงการคอนโดที่มีให้ซื้อขายกันนั้นมีเยอะมาก อย่าง โครงการขายคอนโด แถวทองหล่อ ของ Connex และโครงการอื่นๆ อีกมากมายให้คุณได้เลือกสิ่งที่ดีที่สุดให้กับตัวคุณเองได้ค่ะ

2

            การมีสุขภาพที่ดีถือเป็นความโชคดีอย่างหนึ่งในชีวิตเลยก็ว่าได้ เพราะการที่มีสุขภาพที่ดี และแข็งแรงทำให้เราสามารถทำสิ่งต่างๆ ได้มากมาย มีหลายคนทำงานจนลืมดูแลสุขภาพของตนเองจนเจ็บป่วย และเงินที่หามาอย่างยากลำบากก็ต้องเอามารักษาตนเอง ดังนั้นหากคุณไม่อยากที่จะมีปัญหาเรื่องสุขภาพตามมาภายหลังสิ่งที่คุณควรจะต้องทำเลยคือการไปตรวจสุขภาพอย่างเป็นประจำ หรือไปตรวจปีละ 1 ครั้ง ซึ่งเดี๋ยวนี้การตรวจสุขภาพไม่ได้แพงเหมือนแต่ก่อนแถมยังตรวจได้อย่างครอบคลุมหลายโรค โดยส่วนใหญ่ทางโรงพยาบาลจะมีเป็น โปรแกรมตรวจสุขภาพ ให้เราได้เลือกว่าต้องการตรวจอะไรบ้าง โดยหลักๆ ที่ทุกคนจำเป็นต้องตรวจเลยก็จะมีก็จะมีดังนี้

ตรวจสุขภาพพื้นฐานควรตรวจอะไรบ้าง
1.   การตรวจร่างกายทั่วไป รวมถึงการวัดน้ำหนัก, ส่วนสูง, ความดันโลหิต, การวัดชีพจร, และการตรวจดูสภาพทั่วไปของร่างกาย
2.   การตรวจเลือด ตรวจระดับน้ำตาลในเลือด, ไขมันในเลือด (รวมทั้งคอเลสเตอรอลทั้ง HDL และ LDL และไตรกลีเซอไรด์), การทำงานของตับและไต, ตรวจวิตามินและแร่ธาตุสำคัญ  และตรวจหาสัญญาณของการอักเสบ
3.   การเอกซเรย์ โดยทั่วไปจะเอกซเรย์ปอดเพื่อตรวจหาอาการผิดปกติของปอดและโครงกระดูกหน้าอก
4.   การตรวจคลื่นไฟฟ้าหัวใจ (EKG) ตรวจวัดการทำงานของหัวใจ หาความผิดปกติของจังหวะหัวใจหรือมีสัญญาณบ่งชี้ว่าหัวใจขาดเลือด
5.   การตรวจปัสสาวะ ตรวจสอบความเข้มข้นของสารต่างๆ ในปัสสาวะ เพื่อดูฟังก์ชันของไตและตรวจหาการติดเชื้อ
6.   การตรวจอัลตราซาวนด์ ตรวจสอบอวัยวะภายใน เช่น ตับ, ถุงน้ำดี, ไต, ม้าม, และในผู้หญิงอาจรวมถึงการตรวจมดลูกและรังไข่
7.   การตรวจคัดกรองมะเร็ง ตรวจหามะเร็งที่เกี่ยวข้องกับเพศและอายุ เช่น มะเร็งปากมดลูก, มะเร็งต่อมลูกหมาก, มะเร็งเต้านม, และมะเร็งลำไส้ใหญ่
8.   การตรวจสุขภาพตาและหู ตรวจวัดความแข็งแรงของการมองเห็นและการได้ยิน

            ทั้งนี้การตรวจสุขภาพยังช่วยให้เราสามารถตรวจพบปัญหาสุขภาพในระยะแรกเริ่มได้เร็วขึ้น ซึ่งมักง่ายต่อการรักษาหรือจัดการ เช่น การตรวจพบโรคมะเร็งในระยะแรกเริ่มหรือการตรวจพบภาวะความดันโลหิตสูงก่อนที่มันจะนำไปสู่ภาวะหัวใจวายหรือเส้นเลือดในสมองแตกได้ ปัจจุบันมีโรงพยาบาลที่มีโปรแกรมตรวจสุขภาพให้ได้เลือกเข้าไปใช้มากมาย โดยเฉพาะที่ รพ.นนทเวช ที่มีโปรแกรมการตรวจสุขภาพครอบคลุมครบแทบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี Be Healthy 1,โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี Be Healthy 2,โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี Be Active (สำหรับผู้ชายที่มีอายุ 35 ปีขึ้นไป),โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี Be Active (สำหรับผู้หญิงที่มีอายุ 35 ปีขึ้นไป),โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี Exclusive (สำหรับผู้ชายที่มีอายุ 40 ปีขึ้นไป),โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี Exclusive (สำหรับผู้หญิงที่มีอายุ 40 ปีขึ้นไป),โปรแกรมตรวจสุขภาพก่อนแต่งงานและเตรียมความพร้อมก่อนมีบุตร,โปรแกรมตรวจสุขภาพหัวใจ,โปรแกรมตรวจสุขภาพเบาหวาน และโปรแกรมตรวจสุขภาพอื่นๆ อีกมากมาย ที่จะทำให้คุณรู้ทันโรคภัย หรือระบุปัญหาสุขภาพของคุณได้ จะช่วยให้คุณภาพชีวิตของคุณดีขึ้น ลดความเสี่ยงของการเกิดโรคแทรกซ้อนและหาทางรักษา หรือป้องกันได้อย่างทันท่วงทีไม่ให้ลามจนไปเป็นอันตรายต่อสุขภาพในระยะยาวได้ค่ะ




3

           โรคหลอดเลือดหัวใจตีบ ส่วนใหญ่เกิดขึ้นมาจากไขมัน และเนื้อเยื่อสะสมในผนังของหลอดเลือด ทำให้เยื่อบุผนังหลอดเลือดชั้นในตำแหน่งนั้นหนาตัวขึ้น ทำให้หลอดเลือดมีการตีบแคบลง ทำให้เลือดซึ่งนำออกซิเจนไหลผ่านได้น้อยลง ส่งผลให้เลือดไหลไปเลี้ยงกล้ามเนื้อหัวใจได้ไม่เพียงพอ จนเกิดภาวะกล้ามเนื้อหัวใจขาดเลือด และเกิดอาการอื่นๆ ตามมา อย่างอาการเจ็บหน้าอก แน่นหน้าอก บริเวณอกข้างซ้ายหรือกลางอก เหมือนมีคนมากดทับ ถือเป็นอาการหลักของหลอดเลือดหัวใจตีบ บางรายมีอาการรุนแรงถึงขั้นอาจหมดสติ หรือหัวใจหยุดเต้น หากมีอาการเหล่านี้ควรรีบเข้ามาพบแพทย์เพื่อตรวจและรักษาโดยด่วน ซึ่งในปัจจุบันการรักษาโรคหลอดเลือดหัวใจตีบไม่ใช่เรื่องน่ากลัวอีกต่อไป เพราะด้วยมีเครื่องมือที่ทันสมัย ทำให้ง่ายต่อการรักษามากขึ้น ทั้งนี้ในการรักษาสามารถทำได้หลายวิธีขึ้นอยู่กับการวินิจฉัยของแพทย์
วิธีรักษาโรคหลอดเลือดหัวใจตีบ
1.   การใช้ยามีหลายกลุ่มยาที่ใช้ในการรักษาโรคหลอดเลือดหัวใจตีบ
•   ยาลดความดันโลหิต: ช่วยลดการหดตัวของหลอดเลือดและลดการทำงานของหัวใจ เช่น ยาเอสเอ็นไอ
•   ยาลดคอเลสเตอรอล: ช่วยลดระดับคอเลสเตอรอลในเลือด เช่น สเตติน
•   ยาลดการจับตัวของเม็ดเลือด: ช่วยลดความหนืดและความเสี่ยงของการเกิดโรคลิ่มเลือด รวมถึงยาแอสไปริน
•   ยาต้านเกร็งหลอดเลือด: ช่วยลดการเกร็งของหลอดเลือด เช่น ยาโปรนาซา
2.   การผ่าตัด: ในบางกรณีที่ภาวะหลอดเลือดหัวใจตีบรุนแรงมาก หรือไม่สามารถควบคุมด้วยการใช้ยาได้ การผ่าตัดอาจจำเป็น เช่น การทำบายพาสหลอดเลือดหัวใจ
3.   การทำการบายพาสหลอดเลือดหัวใจ: เป็นกระบวนการที่ใช้ท่อต้านน้ำตาลที่มีลวดโปร่งเข้าไปในหลอดเลือดเพื่อขยายหลอดเลือดที่ถูกตีบ
4.   การวางติดตั้งสเตนท์: หลังจากการทำการบายพาส สเตนท์อาจถูกวางเข้าไปในหลอดเลือดเพื่อช่วยรักษาความเป็นผู้ตีบของหลอดเลือด
5.   การฝังเข็มสะสมเม็ดเลือด: เป็นกระบวนการที่ใช้ในกรณีที่หลอดเลือดตีบรุนแรงมาก โดยการฝังเข็มเพื่อสร้างการไหลของเลือดที่เพียงพอสำหรับหัวใจ
6.   การฟื้นฟูสุขภาพหัวใจ: หลังจากการรักษาอาจจำเป็นต้องมีการฝึกออกกำลังกายและการปรับเปลี่ยนวิถีชีวิตที่สุขภาพดี เพื่อเสริมสร้างสุขภาพหัวใจให้แข็งแรงมากขึ้น

            ซึ่งเราสามารถป้องกันการเป็นโรคหลอดเลือดหัวใจตีบได้ด้วยการปรับเปลี่ยนการใช้ชีวิตในประจำวันได้ด้วยการ  ทานผัก ผลไม้เป็นประจำ,ทานอาหารให้ครบ 5 หมู่,ไม่สูบบุหรี่,ออกกำลังกายสม่ำเสมอ,งดเครื่องดื่มแอลกอฮอล์,ทำจิตใจให้สดชื่น อย่าเครียดบ่อย ควรตรวจวัดความดันเลือด เจาะเลือดหลังงดอาหารและเครื่องดื่มมากกว่า 12 ชม. ถ้าเป็นผู้ชายที่มีรอบเอวมากกว่า 90 ซม. และผู้หญิงที่มีรอบเอวมากกว่า 80 ซม. เพื่อตรวจหาระดับไขมันไตรกลีเซอไรด์ เอชดีแอล  และน้ำตาลในเลือด ทั้งนี้โรคหลอดเลือดหัวใจ ถือเป็นอีกหนึ่งภัยอันตรายที่ไม่ควรมองข้าม หรือละเลย หากพบความผิดปกติควรรีบไปตรวจร่างกายเพื่อที่จะได้ทำการรักษาได้อย่างทันท่วงที

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมโรคหลอดเลือดหัวใจตีบโรงพยาบาลนนทเวชคลิก

4

        ย่านสุขุมวิทเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจที่มีชื่อเสียงมากในกรุงเทพ ซึ่งนักธุรกิจและชาวต่างชาติส่วนใหญ่ชอบมาพักอาศัยย่านนี้กัน ด้วยความหลากหลายทางด้านวัฒนธรรมและการค้าขาย ย่านนี้จึงเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์, ร้านอาหาร, และโรงแรมที่มีชื่อเสียง นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของสถานทูตหลายประเทศและมีคอนโดมิเนียมหรูหลายแห่งที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของชาวต่างชาติและคนไทยที่มีกำลังซื้อสูง ถึงแม้ว่าพื้นที่ในย่านนี้มีราคาค่อนข้างแพง แต่ก็ยังเป็นที่นิยมอยู่ดี ดังนั้นจึงไม่แปลกที่จะมีโครงการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นมากมาย และมีการซื้อขายคอนโด สุขุมวิทกันเยอะ และยังมีเส้นทางการคมนาคมที่สะดวก เพราะถนนสุขุมวิทเป็นหนึ่งในถนนหลักที่ยาวที่สุดในประเทศไทย ตัดผ่านหลายเขตและเชื่อมต่อกับพื้นที่ใกล้เคียง นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก รวมถึงรถไฟฟ้าบีทีเอสที่มีสถานีหลายแห่งตลอดถนนสุขุมวิท เช่น สถานีอโศก, สถานีนานา, และสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งทำให้การเดินทางไปยังที่ต่างๆ ได้ง่ายและเร็วขึ้น หากคุณเป็นคนหนึ่งที่สนใจจะซื้อ ขายคอนโดแถวสุขุมวิทหละก็ อย่าลืมที่จะต้องพิจารณาถึงสิ่งต่างๆ ดังต่อไปนี้ด้วยเพื่อให้การขายเป็นไปอย่างสมบูรณ์แบบและมีปัญหาน้อยสุด

สิ่งที่ควรนำมาพิจารณาให้การขายคอนโด เพื่อให้ได้ผลรับที่ดีที่สุด
1.   ตั้งราคาที่เหมาะสมควร โดยศึกษาตลาดและดูราคาที่เสนอขายของคอนโดที่อยู่ในบริเวณเดียวกัน สามารถใช้บริการของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความรู้เกี่ยวกับพื้นที่สุขุมวิทเพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสม
2.   ปรับปรุงคอนโดให้พร้อมขาย ทำความสะอาดคอนโดให้เรียบร้อยและซ่อมแซมส่วนที่ชำรุด เพิ่มการตกแต่งเล็กน้อยที่ทำให้ห้องดูน่าอยู่มากขึ้น การนำเสนอคอนโดที่สวยงามและดูดีจะช่วยให้ผู้ซื้อสนใจได้ง่ายขึ้น
3.   ทำการตลาดโดยใช้ช่องทางต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นออนไลน์หรือออฟไลน์ เช่น เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์, โซเชียลมีเดีย, และโบรชัวร์ ให้ข้อมูลที่ครบถ้วนและภาพถ่ายคุณภาพสูงเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ
4.   เปิดให้ชมบ้านจัดงานเปิดบ้านเพื่อให้ผู้ซื้อมาเยี่ยมชมจริง การได้เห็นและรู้สึกถึงบรรยากาศจริงๆ จะช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น
5.   ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์หากคุณไม่มีประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์ การใช้บริการของตัวแทนที่เชี่ยวชาญสามารถช่วยให้กระบวนการขายเป็นไปอย่างราบรื่นและได้ราคาที่ดี

        ปัจจุบันการซื้อขายคอนโดมิเนียมจะมีอยู่ด้วยกัน 3 รูปแบบหลัก ๆ ได้แก่ การขายใบจอง การขายดาวน์ และการขายโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ ซึ่งจะมีรายละเอียดที่แตกต่างกันออกไปตามช่วงระยะเวลาที่ดำเนินธุรกรรม ผู้ซื้อหรือนักลงทุนมือใหม่จึงควรศึกษาและทำความเข้าใจขั้นตอนต่าง ๆ ให้ดี เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาตามมาในภายหลังได้ค่ะ

สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการขายคอนโด สุขุมวิทได้ที่ : https://connex.in.th/location/ขายคอนโด-สุขุมวิท

5

          ย่านอุดมสุข จัดว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัย และธุรกิจที่ถูกพัฒนามาอย่างต่อเนื่องในกรุงเทพฯ ดังนั้นจึงเป็นย่านที่เจริญ และมีผู้คนต้องการมาอยู่อาศัยกันเยอะ โดยเฉพาะที่พักประเภทคอนโด ที่ถูกนิยมเป็นอย่างมาก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก่อนคิดที่จะเช่าคอนโด อุดมสุข ควรที่จะต้องดูรายละเอียดที่สำคัญๆ ดังต่อไปนี้ด้วย

1.   ทำเลและการเข้าถึง อุดมสุขเป็นทำเลที่ดีสำหรับการเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ ในกรุงเทพฯ เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข ซึ่งทำให้การเดินทางไปยังส่วนกลางของเมืองและพื้นที่อื่นๆ เป็นไปได้ง่ายและสะดวกสบาย
2.   ราคาและงบประมาณ ราคาเช่าคอนโดในอุดมสุขมีตั้งแต่ระดับกลางไปจนถึงระดับสูง โดยแตกต่างกันไปตามขนาดห้อง, คุณภาพของอาคาร, และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ จึงควรทำการสำรวจราคาให้ดีก่อนตัดสินใจ
3.   สิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดหลายแห่งในอุดมสุขมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, และพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมร่วมกัน ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่ควรพิจารณาเมื่อเลือกคอนโด
4.   ข้อตกลงและเงื่อนไขการเช่า ก่อนเช่าคอนโด ควรตรวจสอบสัญญาเช่าอย่างละเอียด รวมถึงเงื่อนไขต่างๆ เช่น ระยะเวลาขั้นต่ำในการเช่า, การจ่ายค่ามัดจำ, และนโยบายการยกเลิกสัญญา
5.   ความปลอดภัย ความปลอดภัยเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา เนื่องจากความปลอดภัยที่ดีจะช่วยให้คุณมีความสบายใจในการอยู่อาศัย

           ด้วยความที่ย่านอุดมสุขเป็นย่านที่เจริญ ทำให้ปัจจุบันมีโครงการเช่าคอนโด อุดมสุข เยอะมากให้ได้เลือกก่อนตัดสินใจเข้ามาอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น โครงการของ เอลลิโอ เดล เรย์, โครงการของ  connex   และโครงการอื่นๆ อีกเพียบ ทำให้ผู้เช่าสามารถเลือกคอนโดที่เหมาะสมกับตนเองได้มากที่สุด ซึ่งที่ย่านอุดมสุขนี้ไม่ได้เหมาะกับแค่การอยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวแต่ยังเหมาะกับการลงทุนอีกด้วย  ทั้งเดินทางง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากมาย ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับหลายๆ คนที่ต้องการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ ค่ะ

6

       บอกได้เลยว่าการเป็นคุณแม่หลังคลอดนั้นจะต้องเจอปัญหาหลายอย่างมาก โดยหนึ่งในนั้นคงหนี้ไม่พ้นปัญหา “ หน้าท้องแตกลาย ” จากการตั้งครรภ์ และนี่ถือเป็นปัญหาที่ทำให้คุณแม่หลาย ๆ ท่านเป็นกังวลจนถึงขั้นเครียดกันเลยทีเดียว แต่รู้หรือไม่ว่าจริง ๆ แล้วปัญหาหน้าท้องแตกลาย ตั้งครรภ์นั้นสามารถป้องกัน และแก้ไขได้ โดยเราสามารถทำการรักษาได้ด้วยตนเอง และการเข้าคลินิก แต่ทั้งนี้ในการรักษาด้วยตนเองนั้นอาจจะต้องมีระเบียบวินัยกับตนเองหลายๆ อย่าง รวมถึงวิธีที่ยุ่งยากอีกต่างๆ นาๆ ดังนั้นจึงไม่แปลกที่หลายๆ คนจะเลือกอะไรที่สบายกว่านั้น อย่างการเข้าคอร์ส ตามคลินิกที่มีเครื่องมือที่พร้อมในการดูแลปัญหาด้านนี้โดยเฉพาะ อย่าง เอสติมา คลินิก  ที่มีเทคโนโลยีใหม่ๆ ที่พร้อมจัดการกับปัญหาหน้าท้องที่แตกลายจากการตั้งครรภ์ให้รอยแตกลายนั้นดูลดจางลงกลับมาดูดี เรียบ เนียน สวย ใส ได้เหมือนเดิมโดยเทคโนโลยีหลักๆ ที่ทางคลินิก เอสติมา นำมาใช้นั้นก็จะมีดังนี้
เทคโนโลยีต่างๆ ที่ เอสติมา คลินิก นำมาใช้ในการซ่อม สร้าง ฟื้นฟูผิว ให้รอยแตกลายจางลง

•   เอสติมา คลินิก มีโปรแกรม Morpheus Pro Body กับเทคนิค Absolute Tight ที่พัฒนามาจากประสบการณ์มากกว่า 3,000 เคส ซึ่งบางเคสคุณแม่บางท่านก็พบกับปัญหาทั้งเรื่องความหย่อนคล้อย กระเปาะไขมันสะสม และรอยแตกลายบริเวณหน้าท้องโดยเฉพาะบริเวณรอบ ๆ สะดือ บั้นเอว เป็นต้น เทคโนโลยี Morpheus Pro จะปล่อยพลังงานในรูปแบบ Microneedle RF เข้าไปฟื้นฟูผิวด้วยการกระตุ้นการสร้างคอลลาเจน ด้วยความร้อนถึง 100 องศาเซลเซียส การเสริมสร้างคอลลาเจนนี้เองจะเข้ามาซ่อมแซมผิวส่วนที่เกิดการฉีกขาดในระหว่างการขยายตัวของผิวในช่วงตั้งครรภ์ ซึ่งทำให้เกิดรอยแตกลายสีแดงและนานวันเข้าก็เปลี่ยนเป็นรอยแตกลายสีขาว การรักษาด้วย Morpheus Pro นี้เอง ส่งผลให้รอยแตกลายแลดูจากลง อีกทั้งยังช่วยให้ผิวหนังหนาตัว แข็งแรงขึ้นกระชับขึ้น นอกจากนี้ยังช่วยสลายไขมัน ลดเซลลูไลท์ กระตุ้นสร้างคอลลาลาเจนใหม่ให้ผิวดูเรียบเนียนขึ้น ด้วยหลักการเทคนิค Absolute Tight เฉพาะที่เอสติมา คลินิก

•   เทคนิค Absolute Tight จะมีการออกแบบการรักษาตั้งแต่ก่อนทำ เพื่อเข้าใจความกังวลของคนไข้ ว่ามีปัญหาผิวอย่างไร อยากให้เน้นเป็นการรักษาหน้าท้องแตกลายหลังคลอด หรือ มีปัญหาเรื่องความหย่อนคล้อย ไม่กระชับของหน้าท้องร่วมด้วย หรือไม่ จากนั้นก็จะมีการวางแผนการรักษาร่วมกันกับคนไข้ว่าต้องการให้ผิวฟื้นฟูไปอย่างไร ขณะการทำการรักษาแพทย์ผู้ดูแลต้องมีการปรับค่าพลังงานให้เหมาะสมกับปัญหาและบริเวณผิวที่ทำการรักษาด้วย Morpheus Pro ด้วย ซึ่งต้องอาศัยประสบการณ์การวิเคราะห์อย่างละเอียด หลังการรักษามีการดูแลแนะนำติดตามอาการกับทีม Consult ให้คำแนะนำอยู่ตลอดเวลา เป็นต้น วิธีการเหล่านี้เป็นแค่เพียงบางส่วนในการดูแลตามหลักเทคนิค Absolute Tight ของเอสติมา คลินิก เท่านั้น

       นอกจากนี้นวัตกรรมในกลุ่มเลเซอร์ที่ช่วยในการรักษารอยแตกลายที่เอสติมา คลินิก ก็คือ Discovery Pico เทคโนโลยี Picosecond Laser รองรับด้วยมาตรฐาน USFDA องค์การอาหารและยาของประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งการรักษาหน้าท้องแตกลาย ตั้งครรภ์ หลังคลอดด้วยวิธีนี้อาจจะช่วยให้รอยแตกลายจางลง 40 – 60 % โดยประมาณ เหมาะสำหรับคุณแม่หลังคลอดที่ไม่ต้องการพักฟื้น หรือต้องพักผิวนาน ทั้งนี้จำนวนครั้งในการรักษาอาจจะต้องประเมินโดยแพทย์และปัญหาผิวของแต่ละบุคคลค่ะ

7
             นครศรีธรรมราชเป็นเมืองที่มีที่เที่ยวหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นธรรมชาติ วัดวาอาราม หรือตลาดท้องถิ่น ที่น่าสนใจ เช่น หมู่บ้านคีรีวง,ไอ้ไข่ วัดเจดีย์,ตลาดย้อนยุคปากพนัง และที่อื่นๆ อีกเพียบ แต่ทั้งนี้เวลาออกเดินทางไปท่องเที่ยวในที่ต่างๆ ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าที่พักถือว่าเป็นอะไรที่จำเป็น และสำคัญมากๆ เป็นค่าใช้จ่ายหลักๆ ในการเดินทางเลยก็ว่าได้ ดังนั้นหากคุณเป็นสายเที่ยวหรือสายผจญภัยชอบการเดินทาง และอยากคุมงบประมาณให้ได้ตามที่กำหนด การลดค่าใช้จ่ายในการจองโรงแรมที่พักถือว่าเป็นอะไรที่สำคัญมาก ดังนั้นวันนี้เราจึงเอาเคล็ดลับดีๆ ในการจองที่พักให้ได้ราคาที่ดีต่อใจ เอามาฝาก ว่าแล้วก็ตามมาดูกันเลยค่ะ ว่าจะมีวิธียังไงบ้าง?

เคล็ดลับในการหาที่พักในเมืองนครศรีธรรมราชให้ได้คุณภาพดี ราคาไม่แพง

1.   จองล่วงหน้า
ราคาโรงแรมที่พักในเมืองนครศรีธรรมราช  มักมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา การจองล่วงหน้ามักจะทำให้เราได้ราคาที่พักที่ถูกกว่า แนะนำให้ทุกคนจองที่พักล่วงหน้าอย่างน้อย 7 วัน หรือถ้าจะให้ได้ราคาดีๆ ควรจองล่วงหน้าได้มากกว่า 15-30 วันขึ้นไป โดยเฉพาะการเข้าพักในวันศุกร์ เสาร์ และในช่วงวันหยุดนักขัตฤกษ์หรือเทศกาลวันหยุดยาว ราคาที่พักมักจะมีการปรับราคาให้สูงขึ้นการแพลนและจองที่พักล่วงหน้า จะทำให้มีตัวเลือกที่หลากหลาย และได้ราคาถูกกว่าการจองใกล้วันเดินทาง
2.   จองโรงแรมผ่านแอปพลิเคชัน
การจองโรงแรมผ่านแอปพลิเคชันมักจะได้ราคาถูกกว่าการจองผ่านเว็บไซต์ โรงแรมหลายๆ แห่งก็มีโปรโมชั่นเฉพาะการจองผ่านแอปพลิเคชันเท่านั้น แนะนำให้เพื่อนๆ ลองดาวโหลดแอปพลิเคชันที่เกี่ยวกับการจองที่พักมาลองใช้งานดูทั้งง่าย สะดวก มีช่องทางการจ่ายเงินที่หลากหลาย ทั้งจ่ายผ่านบัตรเครดิต สแกนจ่าย โอนเงินผ่านแอป หรือ QR ก็ได้ทั้งหมดที่สำคัญยังสามารถค้นหาจากชื่อที่พัก หรือจะค้นหาตามจุดหมายปลายทางที่วางแผนจะเดินทางไปก็ได้
3.   เที่ยวช่วง Low season
จองที่พักตอนช่วงโลว์ซีซันที่แม้นักท่องเที่ยวไม่นิยม แต่จะทำให้คุณได้รับประสบการณ์ที่แตกต่าง ไม่ต้องแย่งจองโรงแรมกับคนอื่น แถมยังได้ราคาถูกสุดๆ อีกด้วย โรงแรมมักจะลดราคาให้กับนักท่องเที่ยวได้เพลิดเพลินกับที่พักสุดหรูในราคาที่ถูกกว่าปกติในนอกช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว
4.   คอยติดตามโปรโมชั่นพิเศษ และเช็คโปรโมชันบ่อยๆ
บางที่พักอาจมีโปรโมชั่นหรือข้อเสนอพิเศษสำหรับการจองที่พักผ่านช่องทางต่างๆ การสอบถามข้อมูลนี้อาจช่วยให้คุณประหยัดเงินได้
            เราสามารถใช้เคล็ดลับเหล่านี้ทำการเปรียบเทียบ และประเมินก่อนทำการเลือกที่พักในเมืองนครศรีธรรมราชให้ได้ที่พักที่ดีที่สุดได้ ปัจจุบันมีบริษัทที่ทำเกี่ยวกับที่พักในเมืองนครศรีธรรมราชเยอะมาก เช่น bthreehotel และโรงแรมที่อื่นๆ อีกมากมาย ทั้งนี้ทั้งนั้นเพื่อให้ได้ผลรับที่ดีที่สุด อย่าลืมที่จะต้องทำสิ่งต่างๆ เหล่านี้ประกอบด้วย คือ วางแผนล่วงหน้า,ใช้เว็บไซต์เปรียบเทียบราคา, อ่านรีวิว, พิจารณาทำเลที่ตั้ง, ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวก, พิจารณาประเภทของที่พัก, และสอบถามโปรโมชั่นหรือข้อเสนอพิเศษ ซึ่งสิ่งต่างๆ เหล่านี้ล้วนเป็นตัวช่วยที่จะทำให้คุณได้ที่พักที่ดี และเหมาะสมที่สุดตามความต้องการและงบประมาณของคุณได้ค่ะ

8

           ต้องยอมรับเลยว่าวิถีการใช้ชีวิตของผู้คนในปัจจุบันได้เปลี่ยนแปลงไปจากแต่ก่อนค่อนข้างเยอะ เพราะมีเทคโนโลยีใหม่ๆ เข้ามาทำให้ใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะเรื่องการเดินทางที่ทำให้เราไปในที่ต่างๆ ในเมืองได้ง่าย และไวขึ้นได้ด้วยการใช้รถไฟฟ้า ดังนั้นถ้าใครมีที่พัก หรือมีบ้านใกล้รถไฟฟ้าจะเป็นอะไรที่สะดวกสบายสุดๆ นอกจากนี้ยังมีข้อดีใน อีกหลายๆ อย่าง ทั้งเดินทางสะดวก รวดเร็วประหยัดเวลา และยังประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทางอีกด้วย นอกจากนี้ บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้ามักจะมีมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นตามเวลาเนื่องจากมีความต้องการที่สูงขึ้น หากอยากซื้อบ้านใกล้รถไฟฟ้า แต่ไม่รู้ว่าควรที่จะต้องเริ่มดูจากอะไรก่อนดี เชิญมาทางนี้เลยค่ะ เพราะเราจะแนะนำวิธีในการเลือกซื้อ เลือกดูบ้านที่ใกล้กับรถไฟฟ้าให้เองว่าควรที่จะต้องเลือกยังไง เอาไว้ใช้เป็นแนวทางก็ได้นะคะ ว่าแล้วเราก็มาดูกันเลยค่ะ

วิธีเลือกซื้อบ้านใกล้รถไฟฟ้า
การจะเลือกซื้อบ้านใหม่สักหลัง การเลือกทำเลที่ตั้ง มีความสำคัญอย่างมาก เพราะมันส่งผลต่อการใช้ชีวิตประจำวันของคุณได้ในหลายๆ ด้าน ซื้อบ้านที่มีทำเลที่ตั้งดี อย่างบ้านใกล้สถานีรถไฟฟ้า จะช่วยให้ได้รับประโยชน์หลายด้านมากๆ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องดูให้ละเอียดในเรื่องต่างๆ ก่อนซื้อด้วยดังนี้

•   ค่าใช้จ่าย : สิ่งแรกที่คุณควรนึกถึงก่อนเลือกซื้อบ้านในทำเลที่ตั้งคือ “ค่าใช้จ่าย” การเลือกซื้อบ้านนั้นค่อนข้างมีค่าใช้จ่ายที่สูง การเลือกซื้อบ้านที่อยู่ไกลจากความเจริญ อย่างสถานีรถไฟฟ้า จะส่งผลให้ผู้อยู่อาศัย จำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ไม่ว่าจะเป็นค่ารถ ค่าน้ำมัน ค่าซ่อมแซมบำรุงต่างๆ แต่การเลือกทำเลที่ตั้งของบ้านที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า จะช่วยให้คุณสามารถเดินทางผ่านบริการรถไฟฟ้าที่มีค่าใช้จ่ายไม่สูง นอกจากนี้ ไม่จำเป็นต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ ไปกับค่ายานพาหนะต่างๆ อย่างค่าน้ำมัน หรือค่าจอดรถอีกด้วย

•   การเดินทาง : การเลือกซื้อบ้านสักหลัง การคำนึงถึงการเดินทางคงเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้เช่นกัน เพราะการมีบ้านที่อยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน หรือใกล้บริการขนส่งย่อมส่งผลดีต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างแน่นอน ดังนั้น การที่บ้านของคุณอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าจะช่วยลดเวลาในการเดินทางไปยังที่ต่างๆ ได้เยอะ เพราะรถไฟฟ้านั้นมีการเดินทางที่ง่ายและรวดเร็ว ทำให้คุณมีเวลามากขึ้นในการทำเรื่องอื่นๆ

•   การลงทุนระยะยาว : การเลือกซื้อบ้านสักหลัง ผู้ซื้อย่อมรู้ดีว่ามันเป็นการลงทุนในการใช้ชีวิตระยะยาว ซึ่งการเลือกบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้ามักจะมีมูลค่าที่สูง และมีแนวโน้มที่ราคาของพื้นที่บริเวณนั้นสูงมากขึ้นอีกในอนาคต ดังนั้น การเลือกซื้อบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีนอกจากจะเป็นการลงทุนการใช้ชีวิตระยะยาวแล้ว ยังเป็นการลงทุนด้านการเงินในระยะยาวให้คุณได้อีกด้วย

•   การใช้ชีวิตประจำวัน : ชีวิตของคนเราส่วนใหญ่แล้วมักจะต้องการหาความสุขให้ตัวเองเสมอ เวลาว่างไปเที่ยว ทำอะไรที่ชอบ หรือพักผ่อน เพื่อลดความเครียดจากการต้องทำงาน หรืออุปสรรคที่เจอในชีวิตประจำวัน แต่โดยส่วนมากชีวิตของคนในเมือง มักจะใช้เวลาว่างเพื่อไปเที่ยวบริการต่างๆ เพื่อเพิ่มความสุข ความเพลิดเพลินในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นสถานบันเทิงหรือสถานที่ต่างๆ ที่เปิดให้บริการเข้าถึงง่าย โดยสถานที่เหล่านี้มักจะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า การเลือกทำเลที่ตั้งบ้านใกล้รถไฟฟ้า ก็จะได้ผลพลอยได้ในส่วนนี้ไปด้วยเช่นกัน

•   ความปลอดภัย : สำหรับการอยู่อาศัยในที่ใดสักที่หนึ่ง ความปลอดภัยมักเป็นสิ่งที่คนไม่ได้คำนึงถึงเลย การเลือกซื้อบ้านที่อยู่ทำเลที่ตั้งไม่ปลอดภัย จะเพิ่มความเสี่ยงให้ชีวิตของคนในบ้านของคุณเป็นอย่างมาก ซึ่งบริเวณรอบสถานีรถไฟฟ้าในเมืองของปัจจุบัน มักมีความปลอดภัยที่ค่อนข้างสูง เพราะเป็นแหล่งรวบรวมสถานที่หลายๆ อย่าง ไม่ว่าจะห้างสรรพสินค้า สถานบันเทิง คอนโดฯ ซึ่งมีผู้คนพลุกพล่านเป็นจำนวนมาก ทำให้ผู้อยู่อาศัยในบริเวณนั้นอยู่ได้อย่างมั่นใจว่าการอาศัยอยู่ ณ ที่แห่งนั้นจะปลอดภัย

      การจะซื้อบ้านใหม่สักหลังที่เป็นบ้านใกล้รถไฟฟ้าในเมือง อาจจะเป็นความฝันของใครหลายๆ คน เพราะมันมอบความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวันให้กับเราได้อย่างมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่ง่ายสะดวกสบาย ประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง เดินทางไปยังที่ต่างๆ ได้เร็ว แต่ถึงกระนั้นการซื้อบ้านใหม่สักหลัง จำเป็นต้องดูหลายสิ่งหลายอย่างก่อน ไม่ว่าจะเป็นการวางแผนงบประมาณในการซื้อบ้านที่ดี มีการตรวจสอบของทำเลที่ตั้งว่าคุ้มค่าหรือไม่ ซึ่งการทำตามสิ่งเหล่านี้จะช่วยให้คุณได้บ้านใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่ดี และใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุขค่ะ

9

        บ้านแฝด คือสิ่งปลูกสร้างสำหรับการอยู่อาศัยที่มีลักษณะคล้ายคลึงกับบ้านเดี่ยว โดยจะมีโครงสร้าง เช่น ผนังหรือคานข้างใดข้างหนึ่งในส่วนประกอบของอาคาร เชื่อมติดกับตัวบ้านอีกหนึ่งหลัง และมีการเว้นระยะห่างของตัวบ้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตรขึ้นไป มีกำแพงคั่นระหว่างกลาง เพื่อให้ตัวประตูรั้วทั้งสองบ้านประกบปิดเหมือนอยู่ในบ้านหลังเดียวกัน ซึ่งบ้านแฝดจะมีอยู่ด้วยกันประมาณ 4 ประเภท 1.บ้านแฝดที่ใช้ผนังร่วมกัน โดยโครงสร้างของตัวบ้านทั้ง 2 หลังจะใช้กำแพงอันเดียวกัน ใช้ผนังร่วมกัน อาจทำให้ได้ยินเสียงของกันและกันในระหว่างการทำกิจกรรมภายในบ้านได้ 2.บ้านแฝดที่ใช้ผนังร่วมกันเฉพาะฟังก์ชัน จะมีโครงสร้างส่วนใดส่วนหนึ่งภายนอกตัวบ้าน เป็นพื้นที่เชื่อมกับบ้านที่อยู่คู่กัน เพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น เช่น คาน โรงจอดรถ เป็นต้น 3.บ้านแฝดที่ใช้คานด้านบนเชื่อมต่อกัน บ้านแฝดที่ใช้ มักเป็นจุดเชื่อมตรงบริเวณลานจอดรถหรือช่วงคานด้านบน เพื่อเว้นระยะของตัวบ้านฝั่งตรงข้ามให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น 4.บ้านแฝดที่ใช้คานใต้ดินเชื่อมต่อกัน จะมีลักษณะพื้นที่บ้านส่วนบนไม่มีร่องรอยของสิ่งปลูกสร้างเชื่อมต่อกันกับบ้านคู่เลย ทำให้การอยู่อาศัยเหมือนบ้านเดี่ยวมากที่สุด แต่มักจะมีพื้นที่น้อย ปัจจุบันบ้านแฝดถือเป็นบ้านที่ได้รับความนิยมสูงขึ้นเรื่อยๆ เพราะบ้านแฝดมักมีราคาต่ำกว่าบ้านเดี่ยวเมื่อเทียบกับขนาดและพื้นที่ใช้สอยที่คล้ายคลึงกัน ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่ในงบประมาณจำกัด นอกจากนี้ยังมีให้เลือกมากมายหลายโครงการ เช่น โครงการบ้านแฝด ของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ , โครงการ Sansiri, APthai และอื่นๆ อีกมากมาย โดยบ้านแบบแฝดจะมีลักษณะหรือจุดเด่นดังนี้

ลักษณะของบ้านแฝด
•   โครงสร้างที่เชื่อมต่อ: บ้านแฝดประกอบด้วยบ้านสองหลังที่ติดต่อกันโดยมีกำแพงร่วมหรือโครงสร้างที่เชื่อมต่อกัน แต่ละหลังมักจะมีทางเข้าและพื้นที่ส่วนตัวของตนเอง
•   พื้นที่ใช้สอยและการออกแบบที่คล้ายคลึง: แม้ว่าแต่ละหลังในบ้านแฝดอาจมีการตกแต่งภายในที่แตกต่างกัน แต่โครงสร้างภายนอกและขนาดพื้นที่ใช้สอยมักจะคล้ายคลึงกันเพื่อสร้างความสมดุลและความเป็นเอกภาพ
•   ทางเข้าแยกกัน: แม้บ้านแฝดจะเชื่อมต่อกัน แต่โดยปกติแล้วแต่ละหลังจะมีทางเข้าและที่จอดรถแยกกัน เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัว
•   การจัดสรรที่ดิน: บ้านแฝดมักสร้างบนที่ดินที่ถูกแบ่งออกเป็นสองส่วนที่เท่ากันหรือเกือบเท่ากัน โดยแต่ละส่วนมีเจ้าของแยกกัน
•   พื้นที่กลางแจ้ง: บ้านแฝดมักมีพื้นที่กลางแจ้งหรือสวนขนาดเล็กที่อยู่ด้านหลังหรือด้านข้างของแต่ละหลัง ซึ่งสามารถใช้สำหรับกิจกรรมกลางแจ้งหรือพื้นที่สำหรับผ่อนคลาย
•   ความเป็นส่วนตัว: แม้ว่าบ้านแฝดจะแชร์กำแพงร่วมกัน แต่การออกแบบมักคำนึงถึงความเป็นส่วนตัว เช่น การวางตำแหน่งหน้าต่างหรือทางเข้าให้มีความเป็นส่วนตัวสูงสุด
•   ความยืดหยุ่นในการออกแบบ: แม้ว่าภายนอกของบ้านแฝดมักจะมีลักษณะคล้ายกัน แต่ผู้อยู่อาศัยสามารถตกแต่งภายในได้เองทั้งหมด

กฎหมายและข้อบังคับเกี่ยวกับบ้านแฝด
กฎหมายและข้อบังคับเกี่ยวกับบ้านแฝดอาจแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศหรือแม้แต่ในแต่ละเขตพื้นที่ภายในประเทศเดียวกัน แต่โดยทั่วไป กฎหมายจะครอบคลุมด้านต่างๆ ดังนี้
1.   การแบ่งพื้นที่ กฎหมายอาจกำหนดว่าบ้านแฝดต้องมีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างชัดเจน รวมถึงการกำหนดพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ส่วนตัวให้แยกจากกันอย่างชัดเจน
2.   กำแพงร่วม มักมีข้อกำหนดเกี่ยวกับการสร้างกำแพงร่วมที่เชื่อมต่อระหว่างสองหลังของบ้านแฝด รวมถึงมาตรฐานด้านความปลอดภัยและการกันเสียง
3.   การจดทะเบียนที่ดิน บ้านแฝดอาจต้องมีการจดทะเบียนแยกกันสำหรับแต่ละหลังในทะเบียนที่ดิน เพื่อระบุขอบเขตและสิทธิ์ในการใช้พื้นที่
4.   ข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมและความหนาแน่น บางพื้นที่อาจมีข้อกำหนดเกี่ยวกับความหนาแน่นของที่อยู่อาศัย และบ้านแฝดอาจต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ รวมถึงกฎเกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อม
5.   มาตรฐานการก่อสร้าง กฎหมายอาจกำหนดมาตรฐานการก่อสร้างสำหรับบ้านแฝด เช่น คุณภาพของวัสดุที่ใช้ และความทนทานของโครงสร้าง
6.   การปรับปรุงและการเปลี่ยนแปลง อาจมีข้อจำกัดเกี่ยวกับการปรับปรุงหรือการเปลี่ยนแปลงบ้านแฝด โดยเฉพาะการเปลี่ยนแปลงที่อาจส่งผลกระทบต่อหลังอื่นในคู่บ้านแฝด

         แต่ทังนี้ทั้งนั้นในการเลือกซื้อบ้านแฝด นอกจากดูในเรื่องของกฎหมายข้อบังคับ และลักษณะของบ้านแล้วอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญไม่แพ้กันเลยคือ จะต้องพิจารณาถึงพื้นที่ในใช้สอยให้เหมาะสมด้วย เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะในราคาเบาๆ บ้านแฝดเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่คุณไม่ควรที่จะมองข้ามค่ะ

10

           ปัญหาการอ้วนลงพุง หน้าท้องย้วย หย่อนยาน หลังจากการตั้งครรภ์ เป็นอะไรที่ทำให้เหล่าคุณแม่ๆ หนักใจกันเป็นอย่างมาก เนื่องจากช่วงตั้งครรภ์จะมีการยืดขยายของกล้ามเนื้อหน้าท้องบวกกับน้ำหนักที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากมีการรับประทานอาหารมากขึ้นจากเดิม เพื่อที่จะให้ลูกน้อยได้รับสารอาหารอย่างเต็มที่ และครบถ้วน คุณแม่จึงต้องทานอาหารที่มีประโยชน์ต่างๆ เข้าไปเยอะมาก ซึ่งหลังจากคลอดก็จะเกิดหน้าท้องที่หย่อนคล้อยตามมา แล้วยังอาจส่งผลให้เกิดความวิตกกังวลจนทำลายสุขภาพจิตอีกด้วย ดังนั้นเพื่อไม่ให้มีพุงย้วยออกมาคุณแม่จึงจำเป็นที่จะต้องเข้มงวดกับตนเองในเรื่องต่างๆ มากขึ้นไม่ว่าจะเป็นการควบคุมอาหาร และออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอเป็นประจำ หรืออีกวิธีหนึ่งที่ง่ายและสะดวกคือการเข้าคลินิก และเลือกลงคอร์ส ลดพุงหลังคลอด ก็สามารถช่วยได้เหมือนกัน โดยคอร์ส ลดพุงหลังคลอด ที่เอสติมา คลินิก นั้นมีหลายแบบมาก ซึ่งจะตอบโจทย์ได้ดีกับคุณแม่หลายๆ ท่านที่ต้องการคำแนะนำและวิธีทำที่เหมาะสมกับตนเองที่สุด หรือถ้าใครอยากจะลองทำด้วยตนเองก่อนเข้าคลินิกเราก็มีวิธีในการลดหน้าท้องเอามาฝาก ว่าแล้วก็ตามมาดูกันเลยค่ะ

วิธีลดพุงหลังคลอดด้วยตนเอง
1.   ออกกำลังกายเพื่อเสริมสร้างกล้ามเนื้อหน้าท้อง
ซึ่งการฝึกออกกำลังกายกล้ามเนื้อที่ดี ควรหลีกเลี่ยงการทำท่าที่จะทำให้หน้าท้องตึงเกินไป ควรเริ่มต้นด้วยการออกกำลังกายที่เน้นการเสริมสร้างกล้ามเนื้อหน้าท้อง
การฝึกโยคะหรือพิลาทิส: การออกกำลังกายเหล่านี้ช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อ และช่วยให้หน้าท้องกระชับขึ้น

2.   การควบคุมอาหาร
รับประทานอาหารที่สมดุล โฟกัสที่อาหารที่มีสารอาหารสูงและมีไขมันดี เช่น อาหารที่มีโอเมก้า-3, โปรตีนจากแหล่งที่ดี, และธัญพืชไม่ขัดสี
หลีกเลี่ยงอาหารแปรรูปและของหวาน: อาหารเหล่านี้สามารถเพิ่มน้ำหนักและทำให้การลดหน้าท้องยากขึ้น

3.   การดื่มน้ำ
ดื่มน้ำให้เพียงพอ: การดื่มน้ำช่วยในการเผาผลาญและช่วยลดความหิว ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อการลดหน้าท้อง

4.   การพักผ่อน
นอนหลับให้เพียงพอ: การพักผ่อนที่เพียงพอช่วยให้ร่างกายฟื้นตัวและมีส่วนช่วยในการลดน้ำหนัก

5.   การจัดการความเครียด
ลดความเครียด: ความเครียดสามารถทำให้การลดน้ำหนักหรือลดหน้าท้องยากขึ้น การหาวิธีจัดการความเครียด เช่น การทำสมาธิ หรือการฝึกการหายใจ สามารถช่วยได้

6.   ใส่สายรัดหน้าท้อง
ซึ่งตัวสายรัดหน้าท้องจะทำหน้าที่ในการรัดหน้าท้องให้มีขนาดที่เรียวกระชับขึ้น รวมถึงช่วยพยุงส่วนหลังและช่วยเพิ่มสัดส่วน ส่วนเว้าส่วนโค้งของร่างกายได้ดี โดยวิธีใช้คือใส่ในระหว่างทำกิจกรรมต่างๆ รวมไปถึงการออกกำลังกายวันละ 1-2 ชั่วโมง แต่ควรรอให้แผลคลอดหายสนิทเสียก่อน ระยะเวลาในการเห็นผลประมาณ 2-3 เดือน อันนี้จะใช้เวลาแตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคล

7.   การฝึกแขม่วหน้าท้อง
ในการฝึกแขม่วหน้าท้องนั้นเป็นวิธีที่มีประโยชน์อย่างมาก เพราะนอกจากจะช่วยทำให้กล้ามเนื้อหน้าท้องแข็งแรงแล้ว ยังช่วยแก้ปัญหากล้ามหน้าท้องแยกได้อีกด้วย และอีกข้อสำคัญก็คือการแขม่วหน้าท้องจะช่วยเรื่องระบบขับถ่ายของเราให้ดียิ่งขึ้น

8.   การให้ลูกทานนมแม่จากเต้า
วิธีนี้นอกจากลูกน้อยจะได้ประโยชน์และสารอาหารที่ดีจากน้ำนมแม่แล้วการที่ให้ลูกเข้าเต้าบ่อยๆ ยังเป็นการช่วยเร่งการเผาผลาญไขมันในร่างกาย และช่วยลดหน้าท้องหลังคลอดได้ดีอีกด้วย

            การลดหน้าท้องหลังคลอดควรเป็นกระบวนการที่ค่อยเป็นค่อยไป โดยไม่ควรมุ่งหวังผลลัพธ์ที่รวดเร็วแต่ควรเน้นที่การเปลี่ยนแปลงที่ยั่งยืนและสุขภาพที่ดี แนะนำให้ปรึกษากับแพทย์หรือนักโภชนาการเพื่อรับคำแนะนำที่เหมาะสมกับสุขภาพของตัวคุณเองก่อนปฎิบัติด้วยค่ะ

11

          ทุกวันนี้ปฎิเสธไม่ได้เลยว่าวิถีชีวิตของผู้คนในวัยทำงานเปลี่ยนไปจากแต่ก่อนเยอะมาก แต่ก่อนคนจะเน้นซื้อบ้าน ซื้อคอนโดกัน แต่เดี๋ยวนี้จะเน้นเช่ามากกว่าซื้อ โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ใกล้กับที่เจริญๆ หรือใกล้กับสถานที่สำคัญ และสถานที่ทำงานกันซะส่วนใหญ่ ซึ่งความสะดวกสบายนี้จะต้องแลกด้วยการจ่ายค่าที่พักในราคาที่แพงขึ้นก็ตาม แต่ก็ยังเป็นที่ต้องการของคนส่วนใหญ่ที่ยังไม่อยากลงหลักปักฐานที่ใดที่หนึ่งอยู่ดี ยิ่งมนุษย์เงินเดือน และคนรุ่นใหม่ที่กำลังอยู่ในช่วงวัยสร้างตัว หลายคนมีการปรับเปลี่ยนงานไปตามสถานที่ต่างๆ ซึ่งการเช่าคอนโดจึงเป็นทางเลือกที่ดีและตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากกว่า โดยคอนโดที่เป็นที่นิยมส่วนมากจะเป็นพื้นที่อยู่ในกรุงเทพ อย่าง ย่านสุขุมวิท ย่านเพลินจิต ย่านรัชดา ลาดพร้าว ทองหล่อ เป็นต้น ซึ่งต้องบอกเลยว่าในบรรดาย่านเหล่านี้มีโครงการคอนโดต่างๆ ให้เลือกเช่าเยอะมาก อย่างโครงการเช่าคอนโดแถวเพลินจิต ของ Connex และอื่นๆ อีกหลากหลายโครงการ อย่างโครงการของ Connex การเลือกเช่าคอนโด เพลินจิต ให้มากขึ้นกันว่าต้องเลือกยังไง และควรดูจากอะไรบ้างเพื่อให้เราได้เช่าคอนโดที่สมเหตุสมผลกับราคาที่เราจ่ายไปได้มากที่สุด ว่าแล้วก็ตามเรามาดูกันเลยค่ะ

การเลือกเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ ควรเลือกดูจากอะไรบ้าง
1.   ทำเลที่ตั้ง เลือกทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณ อย่างเช่น ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน การขนส่งสาธารณะ ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และสถานบันเทิง
2.   งบประมาณ  กำหนดงบประมาณล่วงหน้า รวมถึงค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค และค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม เพื่อค้นหาสถานที่ที่มีความยั่งยืนทางการเงิน
3.   ขนาดและเลย์เอาต์  พิจารณาขนาดและเลย์เอาต์ของคอนโด เพื่อให้มั่นใจว่าตรงกับความต้องการพื้นที่และไลฟ์สไตล์ของคุณ
4.   สิ่งอำนวยความสะดวก  ประเมินสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ เช่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้มั่นใจว่าตรงกับความต้องการของคุณ
5.   สภาพทรัพย์สิน ตรวจสอบทรัพย์สินอย่างละเอียดเพื่อตรวจสอบปัญหาการบำรุงรักษาหรือการซ่อมแซมที่จำเป็นก่อนลงนามสัญญาเช่า
6.   เงื่อนไขการเช่า ทำความเข้าใจสัญญาเช่า รวมถึงระยะเวลาการเช่า กำหนดการชำระเงินค่าเช่า เงินประกัน ความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา และเงื่อนไขการเลิกจ้าง

ทำไมการเช่าคอนโด ย่านเพลินจิตจึงกลายเป็นที่นิยม
•   ทำเลที่ตั้งดีสะดวก ย่านเพลินจิตใจกลางกรุงเทพฯ สามารถเดินทางไปยังย่านธุรกิจสำคัญ ศูนย์การค้า และสถานบันเทิงได้อย่างง่ายดาย
•   การคมนาคม บริเวณนี้มีระบบขนส่งสาธารณะอย่างดี รวมถึงรถไฟฟ้า BTS ซึ่งทำให้การเดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของเมืองง่าย และสะดวก
•   สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย คอนโดในเพลินจิตมักจะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และบริการรักษาความปลอดภัย ให้สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและปลอดภัย
•   ความใกล้ชิดกับสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว  แม้จะอยู่ในเขตเมืองที่พลุกพล่าน แต่เพลินจิตก็ยังใกล้กับพื้นที่สีเขียวอย่างสวนลุมพินี ทำให้ผู้พักอาศัยได้หลีกหนีจากธรรมชาติอย่างรวดเร็ว
•   ทางเลือกที่หลากหลาย  บริเวณนี้มีคอนโดให้เลือกมากมาย ตอบสนองความต้องการและงบประมาณที่หลากหลาย
•   การเข้าถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลนานาชาติ  เพลินจิตอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งและสถานพยาบาลชั้นนำ ทำให้เป็นสถานที่ยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติ
•   การรับประทานอาหารและการช็อปปิ้ง  เป็นพื้นที่สำคัญ เพลินจิตรายล้อมไปด้วยร้านอาหารมากมาย ตั้งแต่อาหารข้างทางไปจนถึงร้านอาหารระดับไฮเอนด์ ตลอดจนห้างสรรพสินค้า

        การเลือกเช่าคอนโดแถวเพลินจิต ถือเป็นการเริ่มต้นที่ดีในการใช้ชีวิตในกรุงเทพ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็อย่าลืมที่จะต้องพิจารณากันให้รอบคอบในทุก ๆ ด้าน และต้องคำนึงถึงความต้องการของตนเองเป็นหลักด้วย เพราะสิ่งที่สำคัญที่สุดของการเลือกเช่าคอนโดคือความเหมาะสมที่จะอยู่อาศัยและสร้างชีวิตใหม่ในย่านนี้ให้มีคุณภาพ การทำความเข้าใจในความต้องการและการเลือกคอนโดที่ใช่สำหรับคุณจะช่วยให้คุณได้รับความสุข และความพึงพอใจในการอยู่อาศัยค่ะ
       

12

            ประเทศไทยถือเป็นประเทศที่มีผู้คนชื่นชอบในเรื่องการเสี่ยงโชคมากๆ เราสามารถดูได้จากการซื้อลอตเตอรี่ที่มีปริมาณเพิ่มขึ้นทุกๆ ปี กลายเป็นวัฒนธรรมของคนไทยเลยก็ว่าได้ที่จะต้องมีการซื้อลอตเตอรี่ติดกระเป๋าไว้ในทุก ๆ งวด นอกจากนี้คนไทยยังมีความสามารถในการตีเลขที่เป็นเลิศจากสิ่งต่างๆ รอบตัว อย่างเช่น ทำนายเลขจากความฝัน,หมายเลขทะเบียนรถ,วัตถุมงคลและสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ จากการไปขอหวยที่วัดหรือจากพระสงฆ์, หรือการค้นหาตัวเลขจากวัตถุมงคล เช่น การดูตัวเลขที่ปรากฏบนใบไม้, ต้นไม้, หรือการไปเยี่ยมชมสถานที่ที่เชื่อว่ามีพลังพิเศษ หรือจะเป็นการใช้สูตรคำนวณหรือโปรแกรมคอมพิวเตอร์ โดยจะอิงตัวเลขจากรางวัลที่ 1 งวดนี้ และงวดก่อนๆ รวมถึงสถิติต่างๆ ที่เคยออกนำมาประมวลผลเพื่อให้ได้ตัวเลขออกมา นอกจากนี้ก็ยังมีวิธีอื่นๆ อีกเพียบในการหาเลขเพื่อเอามาแทงหวยหรือซื้อลอตเตอรี่ ซึ่งในปัจจุบันมีเว็บ และแอพ ที่วางจำหน่ายสลากกินแบ่งรัฐบาลเยอะมากๆ ทำให้ประชาชนเข้าถึงในการซื้อลอตเตอรี่ได้ง่ายสุดๆ ไม่ต้องรอซื้อตามแผงหวย สามารถเข้ามาเลือกซื้อหาในเว็บได้เลยที่สำคัญมีเลขให้เลือกเยอะสุดๆ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องระวังด้วย เพราะอาจจะมีมิจฉาชีพแอบแฝงเข้ามาหลอกเราได้หากเราซื้อผ่านเว็บหรือแอพที่ไม่น่าเชื่อถือ ดังนั้นถ้าไม่อยากโดนหรอกหรือตกเป็นเหยื่อของมิจฉาชีพเหล่านี้ควรซื้อผ่านเว็บ หรือแอพที่ได้รับความน่าเชื่อถือ อย่าง เว็บหงษ์ทอง และแอปเป๋าตัง เป็นต้นค่ะ

เคล็ดลับการซื้อลอตเตอรี่ให้มีโอกาสถูกเลขมากที่สุด โดยมีหลักการวิเคราะห์โอกาสในการออกและเลี่ยงบางตัวเลขที่โอกาสออกน้อยได้ รวมถึงเคล็ดเล็ก ๆ เกี่ยวกับการเสี่ยงโชคที่ควรรู้ ดังนี้
1.)   ซื้ออย่างสม่ำเสมอ
การจะถูกหวยได้ก็ต้องซื้อหวยก่อน และการซื้อตัวเลขหลากหลายก็เพิ่มโอกาสในการถูกลอตเตอรี่มากขึ้น แต่ไม่ได้หมายความว่าซื้อเลขเดียวใบเดียวจะไม่มีโอกาสเลย เพราะลอตเตอรี่มีตัวเลข 1,000,000 เลข และมีเพียง 1 เลขที่ถูกรางวัล เท่ากับโอกาสในการถูกลอตเตอรี่รางวัลที่ 1 มี 0.0001% การซื้อใบเดียวจึงมีโอกาสเช่นกัน แต่โอกาสจะน้อยลงเท่านั้นเอง และก็ไม่ได้หมายความว่าเปิดขายลอตเตอรี่เองจะมีโอกาสถูกมากกว่าด้วย เพราะขายลอตเตอรี่ลงทุนเท่าไหร่กว่าจะได้แผงลอตเตอรี่ และไม่ใช่ลอตเตอรี่ทุกแผงจะมีรางวัลที่ 1 ปนอยู่
2.)   เปลี่ยนตัวเลขบ้าง
โอกาสที่หวยจะออกเลขเดิมมีอยู่ ทุกอย่างมีโอกาสเกิดขึ้นทั้งนั้น แต่โอกาสที่จะออกเลขเดิมติดต่อกัน 2 งวดถือว่าน้อย เพราะฉะนั้นการเปลี่ยนไปซื้อเลขที่ไม่ซ้ำกับเลขที่ออกงวดก่อนจึงมีโอกาสถูกมากกว่า
3.)   เลี่ยงเลขตอง
เลขตองหรอเลขที่เรียงกันอาจจะดูสวย แต่โอกาสในการออกนั้นน้อยมาก การซื้อเลขตองจึงเป็นการเสี่ยงดวงที่ไม่น่าลงทุนเท่าไหร่
4.)   เช็ครางวัลทุกครั้ง
รางวัลจากลอตเตอรี่มีหลายรางวัล ไม่ใช่เพียงอยากถูกลอตเตอรี่รางวัลที่ 1 แล้วไม่สมหวัง ลอตเตอรี่ใบนั้นจะไร้ค่า เพราะบางครั้งอาจจะถูกรางวัลข้างเคียง หรือรางวัลอื่น ๆ
ชุดตัวเลขที่คนนิยมนำมาซื้อลอตเตอรี่หรือหวย
การซื้อหวยต้องเลือกตัวเลขมาก่อน ซึ่งการเลือกตัวเลขนี่เองที่หลายคนต้องเสาะแสวงหาตัวเลขที่เชื่อว่าจะเป็นตัวเลขนำดวงเฮงมาให้ แต่ถ้าไม่มีตัวเลขในใจ คนก็จะมีวิธีการหาตัวเลขด้วยวิธีอื่น ๆ ตัวเลขที่นิยมนำมาซื้อหวยได้แก่
•   สุ่มเลือกตัวเลข – ตัวเลขแบบสุ่มเป็นตัวเลขที่ไม่ได้เป็นตัวเลขที่มาจากไหนเป็นพิเศษ เป็นการสุ่มในช่วงเสี้ยวนาทีในขณะซื้อหวย
•   เลขที่เกี่ยวข้องกับตนเอง – เลขเกี่ยวกับตัวเองเป็นอีกชุดตัวเลขที่ได้รับความนิยม เช่น วันเกิด อายุ เลขที่บ้าน
•   เลขจากเหตุการณ์สำคัญ – เมื่อมีเหตุการณ์พิเศษทั้งดีและไม่ดี มักจะมีการตีเป็นตัวเลขเพื่อซื้อหวย เช่น รถชน งูเข้าบ้าน งูเข้ารถ คนคลอดลูกบนรถ
•   เลขจากความฝัน – ความฝันเป็นวิธียอดนิยมในการหาตัวเลข คนจะนำความฝันมาตีเลข หรือเปิดทำนายฝันเพื่อหาเลข

       นอกจากนี้แนวทางการหาเลขเด็ดยังสามารถมาจากคนใกล้ตัว สัตว์เลี้ยง หรือสิ่งแวดล้อมอื่น ๆ ที่คอหวยรู้สึกว่าพิเศษ สามารถนำมาตีเป็นเลขเด็ด การหาเลขของคอหวยถือว่าเป็นไปได้ทุกทาง จนการหาเลขเด็ดกลายเป็นกิจกรรมทางสังคมในกลุ่มคนที่รักในการเสี่ยงโชคเกี่ยวกับหวย ซึ่งความเชื่อเหล่านี้ไม่เพียงแต่สะท้อนถึงความหวังและความฝันของผู้คนในการได้รับโชคลางและความสำเร็จทางการเงิน แต่ยังแสดงให้เห็นถึงวัฒนธรรมที่หลากหลายและความเชื่อทางจิตวิญญาณของคนไทยด้วยค่ะ

#รางวัลที่ 1 งวดนี้

13
 
       
          การศึกษาถือเป็นอีกเรื่องที่สำคัญสำหรับเด็กๆ ยุคใหม่อย่างมากโดยเฉพาะการเรียนรู้ภาษาที่ 2 ,3 เนื่องจากปัจจุบันมีการเปิดกว้างในหลายๆ เรื่องจึงทำให้เด็กๆ จำเป็นที่จะต้องเรียนรู้ทั้งภาษาและวัฒนธรรมใหม่ ๆ เพื่อให้เขาสามารถเติบโตได้อย่างมีคุณภาพ จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่ผู้ปกครองสมัยนี้จะนิยมส่งลูก หลานไปเรียนโรงเรียนนานาชาติกันเยอะโดยเฉพาะในกรุงเทพ เพราะในกรุงเทพมีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง และมีการแข่งขันกันสูง ทำให้คุณภาพของโรงเรียนสูงไปด้วย ซึ่ง international school bangkok มีความสำคัญมากๆ ในหลายๆ เรื่อง ทั้งในมิติของการศึกษา และการเตรียมความพร้อมให้นักเรียนสำหรับโลกที่เต็มไปด้วยความท้าทายและโอกาสในอนาคต ซึ่งโรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพที่ได้รับความสนใจเยอะมากจากผู้ปกครอง หนึ่งในนั้นคือ international school bangkok ของ basis เพราะมีจุดเด่นหลายอย่างที่ส่งผลดีต่อตัวผู้เรียนเองดังนี้

รวมจุดเด่น international school bangkok ที่ basis
1.   หลักสูตรการศึกษาที่เข้มข้น: หลักสูตรของ basis มีการออกแบบมาเพื่อเตรียมความพร้อมให้นักเรียนสำหรับมหาวิทยาลัยชั้นนำและอาชีพในอนาคต ด้วยหลักสูตรที่เน้นการคิดวิเคราะห์, การเรียนรู้ด้วยตนเอง, และการประยุกต์ใช้ความรู้
2.   ผลการเรียนที่โดดเด่น: นักเรียนจากโรงเรียน basis มักแสดงผลการเรียนที่โดดเด่นในการสอบมาตรฐานระดับนานาชาติและมีประวัติการเข้าศึกษาต่อในมหาวิทยาลัยชั้นนำทั่วโลก
3.   คุณภาพของคณะผู้สอน: โรงเรียนนี้มีครูและผู้สอนที่มีคุณภาพสูง ที่มาจากทั่วโลกพร้อมประสบการณ์ และความเชี่ยวชาญในวิชาที่สอน
4.   สิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย: โรงเรียนมีสิ่งอำนวยความสะดวกและทรัพยากรการเรียนรู้ที่ทันสมัย รวมถึงห้องปฏิบัติการวิทยาศาสตร์, ห้องสมุด, และสนามกีฬา เพื่อสนับสนุนการเรียนการสอนและกิจกรรมนอกหลักสูตร
5.   โปรแกรมเสริมทักษะและนอกหลักสูตร: โรงเรียนมีโปรแกรมหลากหลายเพื่อเสริมทักษะนักเรียนในด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นศิลปะ, ดนตรี, กีฬา, และความสนใจพิเศษอื่นๆ
6.   ความหลากหลายทางวัฒนธรรม: ชุมชนของโรงเรียนสะท้อนถึงความหลากหลายทางวัฒนธรรม ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อการเรียนรู้และการเติบโตของนักเรียนในสภาพแวดล้อมที่เป็นสากล
7.   การเตรียมความพร้อมสำหรับมหาวิทยาลัย: โรงเรียนมุ่งเน้นการเตรียมความพร้อมสำหรับมหาวิทยาลัยผ่านการให้คำปรึกษาการศึกษาต่อ การวางแผนการเรียน และการสนับสนุนในการสมัครเรียนต่อ

          ทั้งนี้ทั้งนั้นการเลือกโรงเรียนสักแห่งให้กับลูกไม่ใช่แค่เรื่องของหลักสูตร วิธีสอน หรือชื่อเสียงเท่านั้น แต่การมีสังคมที่ดีมีคุณภาพถือเป็นอีกสิ่งสำคัญที่มองข้ามไม่ได้ เพราะส่วนใหญ่แล้วการเรียนที่ international school bangkok จะได้เปรียบเรื่องดังกล่าวชัดเจน เหตุเพราะเด็กแทบทั้งหมดมาจากบ้านที่มีพื้นฐานการอบรมดี เมื่อบวกกับสิ่งแวดล้อมโดยรอบที่เหมาะสมนั่นทำให้พวกเขาใช้ชีวิตแบบที่พ่อแม่คาดหวังได้ โดยไม่ต้องคอยกังวลเรื่องการออกนอกลู่นอกทาง หรือการกระทำตามเพื่อนในสิ่งไม่สมควรจนอาจนำไปสู่ปัญหาใหญ่อย่างอื่นตามมาภายหลัง เช่น ยาเสพติด, พฤติกรรมทางเพศ ฯลฯ การศึกษาที่ เบซิสโรงเรียนนานาชาติกรุงเทพจึงไม่เพียงแต่เน้นที่ความสำเร็จทางวิชาการอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงการพัฒนาทักษะชีวิต, ความเข้าใจในวัฒนธรรมต่างๆ เพื่อให้เด็กเติบโตมาเป็นพลเมืองที่ดี มีความรับผิดชอบต่อสังคมได้เป็นอย่างดีค่ะ

#international school bangkok

14

              การเข้าใจและการจัดการกับเด็กสมาธิสั้นเป็นเรื่องที่ท้าทายสำหรับผู้ปกครองและครูผู้สอน สมาธิสั้นหรือสมาธิสั้นผสมซุกซน (ADHD) เป็นภาวะทางประสาทวิทยาที่มีผลต่อการควบคุมพฤติกรรมและสมาธิทำให้เด็กมีปัญหา การแสดงพฤติกรรมที่ซุกซนเกินกว่าปกติ อาการหลัก ๆ ประกอบด้วย วอกแวกง่าย ไม่ฟังเมื่อมีคนพูดด้วย ทำตามคำสั่งได้ยาก ละเลยในรายละเอียด หรือทำผิดด้วยความเลินเล่อจัดระเบียบตนเองไม่ค่อยได้ ทำของหายบ่อยๆ ซึ่งการที่เด็กมีสมาธิสั้นนั้นเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ ดังนั้นคุณพ่อ คุณแม่ หรือผู้ปกครองต้องคอยสังเกตุอาการของเด็กๆ ให้ดี หากพบอาการเข้าข่ายว่าเด็กเป็นสมาธิสั้นจะได้ทำการรักษาได้ทันที ซึ่งปัจจุบันมีโรงพยาบาลมากมายที่มีแผนกรักษาอาการเด็กสมาธิสั้นโดยเฉพาะ อย่างเช่น รพ.นนทเวช เป็นต้น เพราะฉะนั้นหากพบอาการเร็วรักษาเร็วเด็กก็จะมีโอกาสหายจากโรคนี้ได้สูงค่ะ

สาเหตุการเกิดโรคสมาธิสั้นในเด็ก
ทั้งนี้โรคสมาธิสั้นในเด็กเกิดจากสารเคมีในสมองไม่สมดุลกัน เพราะโดยปกติสมองส่วนหน้าจะหลั่งสารเคมีชนิดหนึ่งที่ช่วยให้เด็กมีสมาธิที่ยาวนานขึ้น และควบคุมพฤติกรรมตัวเองได้ แต่ในเด็กที่สมาธิสั้นนั้นจะมีการหลั่งสารเคมีชนิดนี้ออกมาน้อย หรือไม่ก็อาจจะหลั่งสารออกมาแต่เกิดการสลายตัวเร็วเกินไป จึงทำให้เกิดอาการสมาธิสั้น รวมถึงยังมีสาเหตุอื่นๆ อีกดังนี้
•   พันธุกรรม โดยพบว่าเด็กที่มีประวัติคนในครอบครัวเป็นสมาธิสั้นจะมีโอกาสเป็นสมาธิสั้นได้มากกว่าเด็กอื่นๆ 3-4 เท่า
•   ผลจากการเลี้ยงดู อย่างสื่อทางจอสามารถเป็นปัจจัยกระตุ้นที่ทำให้เด็กสมาธิสั้นมีอาการมากขึ้นได้
ปัจจัยจากสิ่งแวดล้อมอื่นๆ ทั้งหลังจากที่เด็กคลอดแล้วหรืออยู่ในครรภ์ เช่น คุณแม่มีการดื่มสุรา สูบบุหรี่ หรือได้รับสารพิษจำพวกยาฆ่าแมลงในระหว่างตั้งครรภ์ หรือหลังจากคลอดแล้วเด็กยังได้รับสารจำพวกนี้อยู่ ก็อาจจะส่งผลต่อสมองของเด็ก รวมถึงความเครียดของคุณแม่ในระหว่างตั้งครรภ์ก็สามารถส่งผลให้เด็กที่เกิดมามีสมาธิสั้นได้ด้วย

สัญญาณเตือนหลักๆ อาการเด็กสมาธิสั้นที่ผู้ปกครองควรต้องจับตามอง
•   การขาดสมาธิ เด็กมักมีปัญหาในการรักษาสมาธิเป็นเวลานาน อาจดูเหมือนว่าไม่ฟังเมื่อพูดกับพวกเขาหรือง่ายที่จะหลุดจากเรื่องที่กำลังทำ
•   การกระทำโดยไม่คิดถึงผลลัพธ์ อาจแสดงพฤติกรรมที่ดูไม่คำนึงถึงผลที่จะตามมา เช่น การกระทำอย่างรวดเร็วโดยไม่คิดหรือการตัดสินใจโดยไม่พิจารณา
•   ความซุกซนและไม่สามารถนิ่งเฉยได้ เด็กๆ มักจะมีพลังงานสูงและยากที่จะนั่งนิ่งๆ ไม่ว่าจะในห้องเรียนหรือในสถานการณ์ที่ต้องการความสงบ
•   ปัญหาในการจัดการงานหรือกิจกรรม อาจพบว่ามีความยากลำบากในการจัดลำดับหรือเสร็จสิ้นงานที่มีหลายขั้นตอน
•   การหลงลืม เด็กที่มีสมาธิสั้นมักมีปัญหากับการจำสิ่งของประจำวัน เช่น การลืมทำการบ้านหรือลืมเอาของไปโรงเรียน
•   การแทรกแซงหรือการขัดจังหวะบ่อยครั้ง พวกเขาอาจมีปัญหาในการรอคอยหรือการรับฟังคนอื่นจนจบ และอาจแทรกแซงการสนทนาหรือกิจกรรมของคนอื่นโดยไม่ตั้งใจ
•   ปัญหาทางสังคม อาจมีปัญหาในการสร้างและรักษาความสัมพันธ์กับเพื่อนร่วมรุ่น เนื่องจากพฤติกรรมซุกซนหรือการขาดความอดทน

แนวทางในการรักษาเด็กที่สมาธิสั้น
1.   การบำบัดด้วยพฤติกรรม วิธีนี้มุ่งเน้นที่การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผ่านการใช้ระบบรางวัลและผลลัพธ์ มันช่วยให้เด็กเรียนรู้ทักษะในการจัดการกับสมาธิและพฤติกรรมของตนเอง โดยอาจรวมถึงการฝึกทักษะสังคมและการจัดการอารมณ์
2.   การให้คำปรึกษาและการบำบัดทางจิตวิทยา การให้คำปรึกษาสามารถช่วยให้เด็กเข้าใจและจัดการกับความรู้สึกและพฤติกรรมของตนเองได้ดีขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถช่วยให้พวกเขาพัฒนาทักษะการรับมือที่เป็นประโยชน์
3.   การแทรกแซงทางการศึกษา การปรับเปลี่ยนวิธีการสอนและสภาพแวดล้อมในห้องเรียนสามารถช่วยให้เด็กที่มีสมาธิสั้นได้รับประโยชน์สูงสุดจากการศึกษา รวมถึงการใช้การสอนแบบบุคคลเฉพาะและการจัดการห้องเรียนที่เอื้อต่อการเรียนรู้
4.   การใช้ยา ยาเป็นวิธีการรักษาที่สำคัญสำหรับเด็กบางคนที่มีสมาธิสั้น ยาเหล่านี้มักถูกใช้เพื่อช่วยให้เด็กสามารถรักษาสมาธิและควบคุมพฤติกรรมได้ดีขึ้น อย่างไรก็ตาม การใช้ยาควรอยู่ภายใต้การดูแลของแพทย์
5.   การสนับสนุนจากครอบครัว การมีครอบครัวที่เข้าใจและสนับสนุนเป็นสิ่งสำคัญมาก การฝึกอบรมสำหรับผู้ปกครองและการสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเรียนรู้และการเติบโตที่บ้านสามารถช่วยให้เด็กมีพฤติกรรมที่ดีขึ้น
6.   การจัดการกับปัญหาที่เกี่ยวข้อง บางครั้งเด็กที่มีสมาธิสั้นอาจมีปัญหาทางอารมณ์หรือปัญหาการเรียนอื่น ๆ การทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญทางการศึกษาหรือสุขภาพจิตเพื่อจัดการกับปัญหาเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญ

           หากเกิดความสงสัยว่าเด็กมีความเสี่ยงที่จะเป็นโรคสมาธิสั้น พ่อแม่ผู้ปกครองควรรีบพาเด็กไปปรึกษาแพทย์ผู้ชำนาญการทันที เพราะการรักษาเด็กสมาธิสั้นต้องใช้เวลาและอาศัยความร่วมมือทั้งจากตัวเด็ก พ่อแม่ผู้ปกครอง และคุณครูผู้สอน ซึ่งต้องใช้หลายศาสตร์ร่วมกันเพื่อผลการรักษาที่ดี ที่สำคัญหากเด็กเข้ารับการรักษาจนหายขาดจากโรคนี้ เด็กก็จะมีสมาธิดีขึ้น ผลการเรียนดีขึ้น เติบโตเป็นผู้ใหญ่ที่มีคุณภาพในอนาคตได้ค่ะ

#เด็กสมาธิสั้น

15

          ร้านขายอุปกรณ์การแพทย์ เป็นส่วนสำคัญของระบบสุขภาพที่ให้บริการอุปกรณ์และเครื่องมือทางการแพทย์ทุกชนิดทั้งสำหรับผู้ป่วย และผู้ประกอบวิชาชีพทางการแพทย์ อย่าง โรงพยาบาล, คลินิก, หรือการซื้อเอาไว้ใช้งานที่บ้าน อย่างอุปกรณ์ต่างๆ เช่นพวก เครื่องมือผ่าตัด, เครื่องมือวินิจฉัย, อุปกรณ์ช่วยเหลือการเคลื่อนไหว, และอุปกรณ์ช่วยหายใจ เป็นต้น

ความหลากหลายของสินค้าในร้านขายอุปกรณ์การแพทย์ คลังยามีนบุรี และการให้บริการด้านต่าง ๆ
ร้านขายอุปกรณ์การแพทย์มีความหลากหลายของสินค้าเยอะมาก ตั้งแต่อุปกรณ์พื้นฐานอย่างผ้าพันแผล, หมอนรองศีรษะผู้ป่วย, ถึงอุปกรณ์ที่ซับซ้อนอย่างเครื่องวัดความดันโลหิต, เครื่องมือสำหรับฟื้นฟูสมรรถภาพ, และเครื่องช่วยหายใจ นอกจากนี้ยังมีการจำหน่ายเครื่องมือทางการแพทย์สำหรับวินิจฉัยโรค เช่น เครื่องเอกซเรย์
•   คุณภาพและมาตรฐาน
คุณภาพและมาตรฐานของอุปกรณ์ทางการแพทย์เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง ร้านขายอุปกรณ์ทางการแพทย์ คลังยามีนบุรี ให้ความสำคัญกับเรื่องนี้มากจะจำหน่ายสินค้าที่ได้รับการรับรองจากหน่วยงานที่มีความน่าเชื่อถือ เช่น FDA (สหรัฐอเมริกา) หรือ CE (ยุโรป) เพื่อให้แน่ใจว่าสินค้าที่จำหน่ายเป็นทั้งปลอดภัยมีประสิทธิภาพ และสินค้าทุกตัวมี อ.ย. รับรอง
•   บริการและการให้คำปรึกษา
หลายร้านมีบริการให้คำปรึกษา และแนะนำสินค้าที่เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้า นอกจากนี้ยังมีบริการหลังการขาย เช่น การซ่อมแซมและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ เพื่อให้แน่ใจว่าอุปกรณ์ที่ลูกค้าซื้อไปนั้นสามารถใช้งานได้ดีและยาวนาน
•   การเข้าถึงและเทคโนโลยี
มีแพลตฟอร์มออนไลน์ เพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงสินค้าและบริการได้ง่ายขึ้น

         ร้านขายอุปกรณ์การแพทย์ คลังยามีนบุรี เป็นส่วนสำคัญของระบบสุขภาพที่ไม่เพียงแต่ให้บริการอุปกรณ์และเครื่องมือการแพทย์ที่มีคุณภาพเท่านั้น แต่ยังมีเภสัชกรประจำของทางร้านคอยให้คำแนะนำ และคำปรึกษา อย่างมืออาชีพอีกด้วย นอกจากนี้ยังมีการบริการผ่านช่องทางออนไลน์ช่วยให้การเข้าถึงสินค้าได้ง่ายสะดวกและรวดเร็วขึ้น ทั้งสำหรับผู้ป่วยและผู้ประกอบวิชาชีพทางการแพทย์

#ร้านขายอุปกรณ์การแพทย์

หน้า: [1] 2 3 ... 5